注册送彩今,刚破译了一个密码的环京 你咋逃生?

日期:2020-01-09 08:39:18     浏览:3248    
所以我说因涨价而沸腾的环京莫名其妙。揭叔的话在我看来,如果把买房握手约三年这事儿比作环京的密码刚破译的一个,那些等待逃生的大可不必着急,逃生之门都没提示打开呢,你就不怕一激动让人绑椅子上?区域发展才是逃生之门开启重要条件。

注册送彩今,刚破译了一个密码的环京 你咋逃生?

注册送彩今,虽然一直比较忙,但不能跟不上时代。最近我也会抽空玩一会儿手游。本人手笨,在一个单位90后都玩的手游中,每场都被我称呼为大坏蛋的家伙1分钟以内直接绑椅子上…不过无所谓,我只是跟着90后感知新事物。在感知新事物的同时,我也不忘用新事物当噱头说说房子。这一点怕是改不了了,职业病!(id:goufang365)

今天想拿这个逃生游戏说说环京,因为环京最近真可谓风口浪尖。

为什么说环京是风口浪尖?

涨价,简单到就这俩字。环京涨价的逻辑我(id:goufang365)之前的文章早已说过,这里简单叙述。因为房价经过一轮下探之后,在大多数人来看到底。加之有部分项目可以全款先买房三年以后再签约,不少人一看尽管全款价格跟2016年时候同样面积的房子相比,现在的价格基本等于当年的全款,再有个三年后签约政策,入呗。入的人多了,价格就涨了,比如大厂的桥头,比如固安北部。

追涨心态造就环京沸腾

因为又有人开始买买买,所以涨价。因为涨价,所以卖房的销售以及刚买买买的人群一并传播涨价这事儿。环京就这么莫名其妙的沸腾了。

为什么说莫名其妙?

要我说,这事儿本就是莫名其妙。这么说有两个原因:

第一,限购政策未变化。现在在北京周边的廊坊区域买房,非当地户籍依然要求前推3年的连续社保或纳税证明。

有人说廊坊人才引进计划可破此事,我在上周日直播的时候就专门说过这件事。核心逻辑是有多少人会选择落户廊坊?我个人认为会有但绝对不多。

试问一句京籍,您乐意去廊坊落户吗?我(id:goufang365)自己大大方方的发表个人看法,反正我不乐意。试问一句非京籍,您辛辛苦苦在北京工作攒北京购房资格,在这个时候你手头有个100多万,北京购房资格没攒够,愿不愿意先去落户廊坊?恐怕说什么的都有吧。

廊坊毕竟不是成都武汉这样的强势城市,也必然不急天津户口吸引人,所以必然不能用那些强势城市人才吸引所产生的后续效果相比。

第二,握手约三年,你是和开发商握手,三年后你要卖房,谁和你握手?这是一个不得不考虑的问题,按照上述第一点的逻辑环京区域没有许多人通过落户买房,那也就意味着买你房的人大概率也没有当地户籍。那么问题来了,谁敢跟你握手约三年,这年头跑路的开发商虽然不多,但跑路的个人谁敢保证少?15年下半年到16年上半年那一票北京毁约的房主就是活生生的例子。

买了为住不可怕,反正你自己住,爱咋地咋地。买了为了过度兼投资,你得变现,从现在看变现逃得出上述第二点?所以我说因涨价而沸腾的环京莫名其妙。

揭叔的话

在我看来,如果把买房握手约三年这事儿比作环京的密码刚破译的一个,那些等待逃生的大可不必着急,逃生之门都没提示打开呢,你就不怕一激动让人绑椅子上?

区域发展才是逃生之门开启重要条件。

我们(id:goufang365)反过来想想,为什么成都、武汉、天津等强势城市落户以及购房需求这么充分,说白了这地方有人家工作岗位,人家在这里能实现自身价值,有工作能稳定下来,落户也好买房也罢,便成了需求。所以要我说,环京的逃生之门在政策不变动的情况下,依然是稳定的区域发展,人来了,你还怕逃不了?

话说回来,人不来,你想逃也难,正所谓光靠风口浪尖的热度炒作,想逃?莫名其妙。

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